ใช้เงินลงทุนสักล็อคละ ๕๐๐๐๐ บาท หากมีคนเช่าจอดรถน่าจะเก็บค่าเช่าได้ประมาณ ๕๐๐ ถึง ๖๐๐ บาทขึ้นอยู่กับทำเล

เมื่อมาดูแปลงผักในเนื้อที่เท่ากับยกห้องแถว ๑ ห้อง คือราว ๆ ๑๒ ตารางวา จะทำแปลงผักได้ประมาณ ๕ แปลง ไม่ต้องใช้เงินลงทุนมากนัก (เพราะคนมีทุนจะมีสักกี่คนกันป ขอเพียงแต่มีแรงงาน มีน้ำ และมีดินที่ดี ถ้าปลูกแล้วขายได้สักแปลงละ ๒๐๐ บาท ใน ๑ เดือนถึง ๔๕ วันก็จะมีรายได้สัก ๑๐๐๐ บาท ดูแล้ว การปลูกผักเทียบกับยกห้องแถวให้เช่า ก็น่าจะมีรายได้ใกล้เคียวกัน แต่จะต่างกันตรงที่ การทำห้องแถวให้เช่า ต้องใช้เงินลงทุนมาก ความเสี่ยงสูงกว่า (เพราะแจ้งห้องว่างเพื่อขอเว้นภาษีเยอะมาก) แต่การปลูกผักใช้เงินลงทุนน้อยมาก แต่ต้องใช้แรงงาน ต้องหมั่นคอยดูแล รวมถึงการต้องมีน้ำมีปุ๋ยที่ดี ซึ่งฐานคนที่ไม่มีเงินทุน ไม่มีที่ดิน แต่มีเรี่ยวแรงนี้จะมากกว่า
จากนี้ไป เทศบาลฯ กำลังจะพิสูจน์สมมุติฐานนี้ว่า จะเป็นอย่างไร แต่ต้องบนพื้นฐานที่ต้องเน้นความพอดี แต่มีประสิทธิภาพ
ความคืบหน้าจะ "จำนรรจา" มาเฉลยต่อไป